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Case in affitto a Montecastello, Alessandrino

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Montecastello.

Prezzi degli affitti a Montecastello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montecastello il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 2,2 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,9%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecastello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,6–2,2
2024 1,9 1,6–2,2
2023 1,9 1,6–2,2
2022 1,9 1,6–2,2
2021 2,0 1,7–2,3
2020 2,0 1,7–2,3
2019 2,0 1,7–2,3
2018 2,1 1,8–2,4
2017 2,1 1,8–2,4
2016 2,1 1,8–2,4
2015 2,1 1,8–2,4
2014 2,1 1,8–2,4
2013 2,1 1,8–2,4
2012 2,1 1,8–2,4
2011 2,1 1,8–2,4
2010 2,1 1,8–2,4
2009 2,1 1,8–2,4
2008 2,1 1,8–2,4
2007 2,1 1,8–2,4
2006 2,1 1,8–2,4
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,1 1,8–2,4
Canoni di locazione per zona a Montecastello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,2 715
Zona Agricola Rurale 2,0 635
Centro Urbano Centrale 1,9 595

Distinguendo per tipologia, a Montecastello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le ville raggiungono 3,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecastello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecastello?

Affittare una casa a Montecastello costa in media circa 532 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecastello?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 52 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montecastello?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecastello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²511 €
3 locali77 m²518 €
4 locali104 m²540 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montecastello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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