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Case in vendita a Centro, Montebello Ionico

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 180.000 € e una media di 114.250 €.

19 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 114.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 440–450 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 283 €/m² 415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 340 m² per le case, con 415 €/m², contro 120 m² e 283 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 599 €/m² e varia da 480 a 720 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,2%.

Prezzo medio vendita 599 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 603 485–720
2024 595 480–710
2023 588 475–700
2022 603 485–720
2021 603 485–720
2020 573 465–680
2019 590 480–700
2018 580 470–690
2017 590 480–700
2016 563 455–670
2015 570 460–680
2014 570 460–680
2013 570 460–680
2012 570 460–680
2011 570 460–680
2010 570 460–680
2009 570 460–680
2008 545 440–650
2007 545 440–650
2006 495 400–590
2005 495 400–590
2004 495 400–590
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Via Dei Martiri, Giandone, S. Anna Centrale 603 2,1
Abitato Vecchio - Via Dei Martiri - Giandone - S. Anna - Ecc. Centrale 570 2,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 720 €/m² (media 599). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 420 a 620 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 114.250 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 401 €/m². Negli appartamenti scende a 283 €/m², mentre nelle case sale a 415 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di quattro locali.

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