Prezzi di vendita degli immobili a Masella — quotazioni OMI (€/m²)
A Masella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 523 €/m², con un intervallo tra 425 e 620 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +5,0%.
Prezzo medio vendita
523 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
425–620
€/m²
Variazione 5 anni
+5,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Masella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
523 |
425–620 |
| 2012 |
523 |
425–620 |
| 2011 |
523 |
425–620 |
| 2010 |
523 |
425–620 |
| 2009 |
523 |
425–620 |
| 2008 |
498 |
405–590 |
| 2007 |
498 |
405–590 |
| 2006 |
455 |
370–540 |
| 2005 |
455 |
370–540 |
| 2004 |
455 |
370–540 |
A Masella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 425 a 620 €/m² (media 523). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 385 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 680 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Masella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Masella?
In media, il prezzo per comprare a Masella è di 90.031 €, ovvero intorno ai 540 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Masella?
In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 29 appartamenti e 13 case e 29 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 25.319 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Masella?
In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Masella:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 91 m² | 60.167 € |
| 4 locali | 136 m² | 73.900 € |
| 5 locali | 126 m² | 87.864 € |
| 6 locali | 234 m² | 152.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 540 €/m². Negli appartamenti sale a 673 €/m², mentre nelle case scende a 433 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Masella?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.