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Case in vendita a Centro, Serramazzoni

Trova 173 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 670.000 €, con un valore medio di 169.110 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.110 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.112 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,1%
    85 immobili
  • Case 42,8%
    74 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    14 immobili

Quanti locali

159 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,8%
    22 immobili
  • 3 locali 34,0%
    54 immobili
  • 4 locali 18,9%
    30 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    51 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 15.000–70.000 € 20,8%
    33 immobili
  • 70.000–120.000 € 20,8%
    33 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 180.000–270.000 € 18,9%
    30 immobili
  • 270.000–675.000 € 19,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    35 immobili
  • 80–110 m² 18,4%
    29 immobili
  • 110–150 m² 20,3%
    32 immobili
  • 150–240 m² 20,3%
    32 immobili
  • 240–510 m² 19,0%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.164 €/m² 1.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 173 immobili, suddivisi in 85 appartamenti e 74 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 1.164 €/m², e le case sui 222 m² e 1.087 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.025 850–1.200
2023 975 800–1.150
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.010 820–1.200
2016 1.010 820–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.100 950–1.250
2005 1.030 870–1.190
2004 1.030 870–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Ligorzano Centrale 1.150 4,5
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.100 5,0
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.050 4,6

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 169.110 €, ovvero intorno ai 1.112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 173 immobili: 85 appartamenti e 74 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²59.739 €
3 locali116 m²138.606 €
4 locali137 m²195.083 €
5 locali195 m²191.938 €
6 locali269 m²252.467 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.112 €/m². Negli appartamenti sale a 1.164 €/m², mentre nelle case scende a 1.087 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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