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Case in vendita a Centro, Serramazzoni

Trova 189 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 670.000 €, con un valore medio di 162.054 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.093 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    100 immobili
  • Case 39,7%
    75 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    14 immobili

Quanti locali

175 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 16,0%
    28 immobili
  • 3 locali 33,7%
    59 immobili
  • 4 locali 18,3%
    32 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    54 immobili

Fasce di prezzo

175 totali
  • 15.000–70.000 € 21,7%
    38 immobili
  • 70.000–115.000 € 18,9%
    33 immobili
  • 115.000–170.000 € 21,1%
    37 immobili
  • 170.000–270.000 € 20,6%
    36 immobili
  • 270.000–675.000 € 17,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    40 immobili
  • 80–110 m² 20,1%
    35 immobili
  • 110–150 m² 19,5%
    34 immobili
  • 150–240 m² 19,0%
    33 immobili
  • 240–510 m² 18,4%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 1.084 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 189 immobili, suddivisi in 100 appartamenti e 75 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 1.110 €/m², e le case sui 223 m² e 1.084 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.025 850–1.200
2023 975 800–1.150
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.010 820–1.200
2016 1.010 820–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.100 950–1.250
2005 1.030 870–1.190
2004 1.030 870–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Ligorzano Centrale 1.150 4,5
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.100 5,0
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.050 4,6

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 162.054 €, ovvero intorno ai 1.093 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 189 immobili: 100 appartamenti e 75 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²64.116 €
3 locali114 m²133.555 €
4 locali142 m²192.734 €
5 locali185 m²172.556 €
6 locali269 m²252.226 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.093 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 1.084 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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