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Case in vendita a Sant'Arsenio, Valle di Diano, Bussento, Mingardo

Scopri 23 case in vendita a Sant'Arsenio: prezzi da 35.423 € a 220.000 €, con una media di 132.041 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Arsenio

Prezzo medio 132.041 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.423–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 78,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–185.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 205.000–210.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 220.000–225.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 90–150 m² 30,4%
    7 immobili
  • 150–180 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–290 m² 8,7%
    2 immobili
  • 300–350 m² 39,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 216 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 520 €/m² 618 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Arsenio conta 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 520 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 256 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 618 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Arsenio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sant'Arsenio si attesta su 652 €/m², in un intervallo che va da 500 a 770 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 652 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–770 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Arsenio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 500–760
2024 668 530–780
2023 668 530–780
2022 645 510–750
2021 645 510–750
2020 645 510–750
2019 655 520–760
2018 682 540–800
2017 700 550–820
2016 708 550–830
2015 718 560–840
2014 718 560–840
2013 718 560–840
2012 787 610–930
2011 847 650–1.000
2010 872 670–1.050
2009 913 700–1.100
2008 863 680–1.020
2007 812 640–960
Prezzi di vendita per zona a Sant'Arsenio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Lombardia,Via Teglia, Via Sottana Suburbana 765 2,6
Centro Urbano Centrale 690 2,5
Viale Dello Sport,Via Paolo Borsellino,Via Pozzo,Via Fosso Del Mulino Periferica 685 2,5
Loc. Vallelunga, Via Faggio Dell`acqua, Via Vallenara,Zona A Est Di Via Della Compra,Via Camporetto Periferica 625 2,1
Restante Parte Territorio Comunale Rurale 560 2,1

Le case di Sant'Arsenio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 770 €/m² (media 652). Le economiche restano più accessibili, da 510 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Arsenio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sant'Arsenio?

Comprare una casa a Sant'Arsenio costa in media circa 132.041 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Arsenio?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.423 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Arsenio?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 216 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Arsenio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali274 m²169.215 €
6 locali208 m²97.194 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Arsenio?

In media, è intorno ai 567 €/m². Negli appartamenti scende a 520 €/m², mentre nelle case sale a 618 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Arsenio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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