Case in affitto a Melicuccà, Versante dello Stretto
Abbiamo 100 case in affitto vicino a Melicuccà.
Filtri
Prezzi degli affitti a Melicuccà — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Melicuccà significa spendere in media circa 1,6 €/m² al mese, in una forbice tra 1,3 e 1,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita488 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melicuccà per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,3–1,9
2024
1,6
1,3–1,9
2023
1,6
1,3–1,9
2022
1,7
1,3–2,0
2021
1,7
1,3–2,0
2020
1,7
1,3–2,0
2019
1,6
1,2–2,1
2018
1,7
1,2–2,2
2017
1,8
1,3–2,3
2016
1,9
1,4–2,4
2015
1,9
1,4–2,4
2014
1,9
1,4–2,4
2013
2,0
1,5–2,6
2012
2,0
1,5–2,6
2011
2,0
1,5–2,6
2010
2,0
1,5–2,6
2009
2,0
1,5–2,6
2008
1,9
1,3–2,6
2007
1,9
1,3–2,6
2006
1,9
1,3–2,6
2005
1,9
1,3–2,6
2004
1,9
1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Melicuccà (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Castello, Via S. Antonio.
Semicentrale
1,9
455
Corso Orsini, Via S. Antonio, Piazza S. Rocco.
Centrale
1,7
530
Loc. Longobardo, Deconi, S. Todaro, Canale E Rimanente Territorio In Zona Agricola.
Suburbana
1,6
453
Via Castello, Via S. Antonio.
Periferica
1,5
453
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale
Rurale
1,3
373
Per inquadrare il mercato degli affitti di Melicuccà conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Melicuccà: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Melicuccà?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Melicuccà costa in media circa 1.008 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 52 appartamenti e 34 case e 14 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Melicuccà?
In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melicuccà:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
67 m²
1.000 €
3 locali
89 m²
854 €
4 locali
94 m²
1.371 €
5 locali
148 m²
981 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Melicuccà?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.