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Case in affitto a Marina di Massa, Massa, Massa

Trova il tuo immobile a Marina di Massa, Massa: 228 case in affitto con prezzi da 550 € a 5.000 € e una media di 2.335 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Marina di Massa, Massa

Prezzo medio 2.335 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

228 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,3%
    183 immobili
  • Case 14,5%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    12 immobili

Quanti locali

216 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 8,3%
    18 immobili
  • 3 locali 48,1%
    104 immobili
  • 4 locali 28,7%
    62 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    28 immobili

Fasce di canone

216 totali
  • 500–1.100 € 24,1%
    52 immobili
  • 1.100–1.900 € 17,1%
    37 immobili
  • 2.000–3.100 € 29,2%
    63 immobili
  • 3.100–3.600 € 15,7%
    34 immobili
  • 3.600–5.100 € 13,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    54 immobili
  • 70–80 m² 29,6%
    64 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    36 immobili
  • 90–100 m² 10,2%
    22 immobili
  • 100–150 m² 18,5%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 31 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marina di Massa, Massa l'offerta in affitto raggiunge i 228 immobili, suddivisi in 183 appartamenti e 33 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 31 €/m², e le case sui 87 m² e 24 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Marina di Massa, Massa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Marina di Massa, Massa si attesta su 9,1 €/m² al mese, da 8,0 a 10,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina di Massa, Massa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 8,0–10,5
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,2 6,8–9,5
2022 8,8 7,0–10,5
2021 9,6 7,7–11,5
2020 9,3 7,5–11,0
2019 9,0 7,5–10,5
2018 9,0 7,5–10,5
2017 8,0 6,5–9,5
2016 8,1 6,5–9,7
2015 7,9 6,3–9,4
2014 7,9 6,3–9,4
2013 8,8 7,0–10,5
2012 8,8 7,0–10,5
2011 9,5 8,0–11,0
2010 8,8 7,2–10,4
2009 7,4 6,7–8,0
2008 10,2 9,4–11,0
2006 6,8 6,0–7,5
2005 6,8 6,0–7,5
2004 6,8 6,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Marina di Massa, Massa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Massa Suburbana 9,3 2.600
Centro Di Marina Di Massa Centrale 8,8 2.550

Non tutti gli affitti a Marina di Massa, Massa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,0 e 10,5 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche restano più in basso, da 5,2 a 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Marina di Massa, Massa

Che budget serve per affittare a Marina di Massa, Massa?

Affittare una casa a Marina di Massa, Massa costa in media circa 2.335 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marina di Massa, Massa?

L'offerta attuale si aggira sui 228 immobili: 183 appartamenti e 33 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina di Massa, Massa?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina di Massa, Massa?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Massa, Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²1.842 €
3 locali72 m²2.481 €
4 locali86 m²2.355 €
5 locali116 m²1.950 €
6 locali118 m²3.350 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 30 €/m². Negli appartamenti sale a 31 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marina di Massa, Massa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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