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Case in affitto a Marina di Massa, Massa, Massa

Trova il tuo immobile a Marina di Massa, Massa: 256 case in affitto con prezzi da 550 € a 5.000 € e una media di 2.201 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Marina di Massa, Massa

Prezzo medio 2.201 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

256 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    202 immobili
  • Case 16,4%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    12 immobili

Quanti locali

244 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    4 immobili
  • 2 locali 9,0%
    22 immobili
  • 3 locali 45,1%
    110 immobili
  • 4 locali 28,7%
    70 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    38 immobili

Fasce di canone

244 totali
  • 500–1.000 € 22,1%
    54 immobili
  • 1.000–1.600 € 20,9%
    51 immobili
  • 1.600–2.900 € 18,0%
    44 immobili
  • 2.900–3.600 € 26,6%
    65 immobili
  • 3.600–5.100 € 12,3%
    30 immobili

Fasce di superficie

244 totali
  • 30–70 m² 24,6%
    60 immobili
  • 70–80 m² 27,5%
    67 immobili
  • 80–90 m² 18,0%
    44 immobili
  • 90–110 m² 13,9%
    34 immobili
  • 110–210 m² 16,0%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 92 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marina di Massa, Massa l'offerta in affitto raggiunge i 256 immobili, suddivisi in 202 appartamenti e 42 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 29 €/m², e le case sui 92 m² e 21 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Marina di Massa, Massa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Marina di Massa, Massa si attesta su 9,1 €/m² al mese, da 8,0 a 10,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina di Massa, Massa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 8,0–10,5
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,2 6,8–9,5
2022 8,8 7,0–10,5
2021 9,6 7,7–11,5
2020 9,3 7,5–11,0
2019 9,0 7,5–10,5
2018 9,0 7,5–10,5
2017 8,0 6,5–9,5
2016 8,1 6,5–9,7
2015 7,9 6,3–9,4
2014 7,9 6,3–9,4
2013 8,8 7,0–10,5
2012 8,8 7,0–10,5
2011 9,5 8,0–11,0
2010 8,8 7,2–10,4
2009 7,4 6,7–8,0
2008 10,2 9,4–11,0
2006 6,8 6,0–7,5
2005 6,8 6,0–7,5
2004 6,8 6,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Marina di Massa, Massa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Massa Suburbana 9,3 2.600
Centro Di Marina Di Massa Centrale 8,8 2.550

Non tutti gli affitti a Marina di Massa, Massa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,0 e 10,5 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche restano più in basso, da 5,2 a 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Marina di Massa, Massa

Che budget serve per affittare a Marina di Massa, Massa?

Affittare una casa a Marina di Massa, Massa costa in media circa 2.201 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marina di Massa, Massa?

L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 202 appartamenti e 42 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina di Massa, Massa?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina di Massa, Massa?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Massa, Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²1.675 €
3 locali72 m²2.412 €
4 locali85 m²2.152 €
5 locali118 m²1.837 €
6 locali130 m²2.763 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti sale a 29 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marina di Massa, Massa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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