Prezzi degli affitti a Magnonevolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Magnonevolo hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 2,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,2%.
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,9–2,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-8,2%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
505 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magnonevolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2012 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2011 |
2,4 |
1,9–2,8 |
| 2010 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2009 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2008 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2007 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2006 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2005 |
2,5 |
2,0–2,9 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Magnonevolo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Magnonevolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Magnonevolo?
In media, il prezzo per affittare a Magnonevolo è di 539 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Magnonevolo?
Al momento ci sono 318 immobili disponibili: 301 appartamenti e 17 case.
Qual è la fascia di prezzo a Magnonevolo?
I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnonevolo?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magnonevolo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 38 m² | 375 € |
| 2 locali | 59 m² | 470 € |
| 3 locali | 78 m² | 502 € |
| 4 locali | 97 m² | 548 € |
| 5 locali | 172 m² | 776 € |
| 6 locali | 227 m² | 1.274 € |
Quanto costa il metro quadro a Magnonevolo?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Magnonevolo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.