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Case in vendita a Silanus, Marghine

Trova 32 case in vendita a Silanus. I prezzi vanno da 34.900 € fino a 109.000 €, con un valore medio di 65.225 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Silanus

Prezzo medio 65.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.900–109.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 386 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 586 €/m² 334 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Silanus sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per le case, con 334 €/m², contro 140 m² e 586 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Silanus — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Silanus (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 586 €/m², con quotazioni da 450 a 820 €/m² sulle 6 zone OMI di Silanus.

Prezzo medio vendita 586 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–820 €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Silanus (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 745 2,2
Via Roma - Via Umberto I - Microzona 1 Centrale 620 2,7
Via Asproni - Via Giardini - Semicentrale 595 2,6
Via Tola-Via Cavallotti - Microzona 1 Centrale 570 2,5
Zona S. Maria - Periferica 500 2,0
Zona S Arenarzu - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Silanus: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Silanus?

In media, il prezzo per comprare a Silanus è di 65.225 €, ovvero intorno ai 386 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Silanus?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Silanus?

I prezzi vanno da circa 34.900 € fino ai 109.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Silanus?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 386 €/m². Negli appartamenti sale a 586 €/m², mentre nelle case scende a 334 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Silanus?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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