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Case in vendita a Semestene, Meilogu

Abbiamo 44 case in vendita vicino a Semestene.

Prezzi di vendita degli immobili a Semestene — quotazioni OMI (€/m²)

A Semestene il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 600 €/m², con un intervallo tra 500 e 700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Semestene per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 625 550–700

Per inquadrare il mercato di Semestene conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 700 €/m² (media 600). Le economiche partono da 400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Semestene

Qual è il prezzo medio per comprare a Semestene?

Comprare una casa a Semestene costa in media circa 61.198 €, ovvero intorno ai 299 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Semestene?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 38 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 165.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Semestene?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Semestene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali152 m²30.408 €
5 locali160 m²52.430 €
6 locali222 m²72.582 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Semestene?

Si aggira sui 299 €/m². Negli appartamenti sale a 529 €/m², mentre nelle case scende a 278 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Semestene?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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