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Case in vendita a Centro, Casalino

Consulta 21 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 142.000 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 245.000 €.

1 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% case
  • Appartamenti 23,8%
    5 immobili
  • Case 71,4%
    15 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    1 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 50,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–85.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 175.000–200.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 245.000–250.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 130–150 m² 15,0%
    3 immobili
  • 180–230 m² 20,0%
    4 immobili
  • 260–360 m² 25,0%
    5 immobili
  • 850–860 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 337 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 21 immobili in vendita: 15 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 337 m² (444 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (886 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.040 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +46,5%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +46,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +56,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 930 760–1.100
2022 875 750–1.000
2021 755 650–860
2020 720 580–860
2019 725 580–870
2018 695 590–800
2017 685 580–790
2016 675 570–780
2015 675 570–780
2014 665 560–770
2013 745 630–860
2012 755 640–870
2011 755 640–870
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 705 600–810
2005 705 600–810
2004 705 600–810

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.040). Più contenute le soluzioni economiche, da 540 a 810 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 142.000 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 15 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²111.800 €
4 locali411 m²167.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 496 €/m². Negli appartamenti sale a 886 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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