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Case in vendita a Centro, Casalino

Consulta 20 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 143.474 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 245.000 €.

1 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 296 m² per immobile
Prezzo al m² 484 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% case
  • Appartamenti 20,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 4 locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 52,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–85.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 125.000–180.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 185.000–200.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 245.000–250.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–190 m² 26,3%
    5 immobili
  • 200–270 m² 21,1%
    4 immobili
  • 300–360 m² 15,8%
    3 immobili
  • 850–860 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 337 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 20 immobili in vendita: 15 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 337 m² (444 €/m²) e gli appartamenti sui 144 m² (834 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.040 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +46,5%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +46,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +56,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 930 760–1.100
2022 875 750–1.000
2021 755 650–860
2020 720 580–860
2019 725 580–870
2018 695 590–800
2017 685 580–790
2016 675 570–780
2015 675 570–780
2014 665 560–770
2013 745 630–860
2012 755 640–870
2011 755 640–870
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 705 600–810
2005 705 600–810
2004 705 600–810

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.040). Più contenute le soluzioni economiche, da 540 a 810 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 143.474 €, ovvero intorno ai 484 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 15 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²111.250 €
4 locali411 m²167.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 484 €/m². Negli appartamenti sale a 834 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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