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Case in vendita a Lugliano, Bagni di Lucca

Esplora 356 case in vendita a Lugliano, con prezzi compresi tra 30.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 116.194 €.

338 proprietà in vendita vicino a Lugliano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lugliano

Prezzo medio 116.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 916 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 77,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 30.000–50.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 55.000–65.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–130.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 145.000–475.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 0–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    3 immobili
  • 210–610 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 227 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 347 €/m² 1.290 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lugliano conta 356 immobili. Le case si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.290 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 227 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 347 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lugliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lugliano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.200 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lugliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.150 1.000–1.300
2005 825 660–990
2004 825 660–990

Distinguendo per tipologia, a Lugliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lugliano, in cifre

Che budget serve per comprare a Lugliano?

Comprare una casa a Lugliano costa in media circa 116.194 €, ovvero intorno ai 916 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lugliano?

Al momento ci sono 356 immobili disponibili: 14 case e 4 appartamenti e 338 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lugliano?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lugliano?

La superficie media si aggira sui 127 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 227 m², mentre le case restano intorno ai 98 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lugliano?

In media, è intorno ai 916 €/m². Negli appartamenti scende a 347 €/m², mentre nelle case sale a 1.290 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lugliano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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