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Case in vendita a Lugliano, Bagni di Lucca

Esplora 27 case in vendita a Lugliano, con prezzi compresi tra 30.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 86.426 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lugliano

Prezzo medio 86.426 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 37,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–40.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 45.000–65.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 65.000–75.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 125.000–475.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–80 m² 33,3%
    9 immobili
  • 80–90 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–110 m² 14,8%
    4 immobili
  • 110–120 m² 14,8%
    4 immobili
  • 120–610 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 478 €/m² 972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lugliano conta 27 immobili, di cui 18 sono case e 9 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 972 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 149 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 478 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lugliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lugliano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.200 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lugliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.150 1.000–1.300
2005 825 660–990
2004 825 660–990

Distinguendo per tipologia, a Lugliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lugliano, in cifre

Che budget serve per comprare a Lugliano?

Comprare una casa a Lugliano costa in media circa 86.426 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lugliano?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 18 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lugliano?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lugliano?

La superficie media si aggira sui 114 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali209 m²55.000 €
4 locali81 m²115.600 €
6 locali112 m²85.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lugliano?

In media, è intorno ai 757 €/m². Negli appartamenti scende a 478 €/m², mentre nelle case sale a 972 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lugliano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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