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Case in vendita a Lucera, Alto Tavoliere

Esplora 392 case in vendita a Lucera, con prezzi compresi tra 19.500 € e 2.800.000 € e un prezzo medio di 130.341 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lucera

Prezzo medio 130.341 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 935 €/m² in media

Che cosa si vende

392 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    295 immobili
  • Case 24,2%
    95 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

390 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    15 immobili
  • 2 locali 17,9%
    70 immobili
  • 3 locali 37,2%
    145 immobili
  • 4 locali 24,9%
    97 immobili
  • 5+ locali 16,2%
    63 immobili

Fasce di prezzo

390 totali
  • 15.000–55.000 € 21,3%
    83 immobili
  • 55.000–80.000 € 24,6%
    96 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,9%
    62 immobili
  • 100.000–155.000 € 18,7%
    73 immobili
  • 155.000–2.805.000 € 19,5%
    76 immobili

Fasce di superficie

388 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    83 immobili
  • 80–100 m² 20,9%
    81 immobili
  • 100–120 m² 19,1%
    74 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    80 immobili
  • 160–2.010 m² 18,0%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lucera conta 392 immobili, di cui 295 sono appartamenti e 95 case e 2 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 896 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 232 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 992 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lucera — quotazioni OMI (€/m²)

A Lucera il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 847 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.100 €/m² nelle 16 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,6%.

Prezzo medio vendita 847 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lucera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 844 650–1.100
2024 863 650–1.100
2023 856 650–1.050
2022 875 700–1.100
2021 869 700–1.050
2020 913 700–1.100
2019 938 750–1.150
2018 956 800–1.150
2017 1.013 800–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.131 900–1.450
2014 1.156 900–1.450
2013 1.253 950–1.800
2012 1.363 1.000–1.900
2011 1.341 1.000–1.800
2010 1.366 1.000–1.800
2009 1.350 1.000–1.750
2008 1.325 1.000–1.700
2007 1.294 1.000–1.650
2006 1.163 850–1.550
2005 1.127 700–1.550
2004 1.123 700–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lucera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Della Liberta,Via Castello,Localita Castello. Periferica 1.550 4,7
Piazza Matteotti,Via Napoli,Via Bari,Viale Castello,Via Palermo,Via Perugia,Via Indipendenza. Semicentrale 1.350 4,8
Viale Castello, Piazza Matteotti,Via Indipendenza,Via Perugia,Via Palermo. Semicentrale 1.275 4,5
Via Lastaria, Viale Dante, Via S.severo,Via Aldo Moro,Viale Della Liberta Semicentrale 1.175 4,5
Mz2-Via Della Pace,Via Ovidio,Via Frisoli,Via Grieco,Via Fermi,Via P.nenni,Via M.polo. Semicentrale 1.150 3,9
Mz2-Viale Ferrovia, Via Montello, Via Pasubio,Via Monte San Michele. Semicentrale 1.150 3,9
Via Foggia,Via Napoleone Battaglia ,Via Grieco,Via Cacciatore,Via Diomede,Via Follieri,Via Quasimodo. Semicentrale 1.150 3,9
Mz2-Via Grieco,Via Cacciatore,Viale Augusto. Semicentrale 1.150 3,9
Mz2-Via San Severo,Viale Ovidio,Via Grieco,Piazza M.via Fani. Semicentrale 1.150 3,9
Mz2- Via Foggia,V. Giotto,V.le Europa, V.le Raffaello,V.m.santo,V. Montello,V. M. S.michele,V. Pasubio,V. App. Sannitica,V.s.rocco Semicentrale 1.125 3,8
Vie Montello-S.rocco-Vitt.veneto-Foggia-Ferrone-Grieco-S.severo-Virgilio-Delle Porte Antiche-Giotto-Raffaello-M.santo. Semicentrale 1.100 3,8
Via Macello,Via Giotto,Lucera 2,Zona 167,Viale Europa,Viale Raffaello,Viale M.santo,Via Montella,Via Pasubio,Via S.rocco. Periferica 975 3,8
Zona Ospedale, Zona Castello, Zona Porta Croce, Zona Porta Troia Semicentrale 875 3,8
V.moro,V.napoleone,V.veneto,P.croce,V.napoli,P.matteotti,,V.dacquisto,V.cairoli,V.zuppetta,V.s.francesco,V.cairoli,V.mille. Centrale 775 3,8
Zona Cappuccini, Zona Anfiteatro, Zona Porta Foggia, Zona Porta Troia Semicentrale 750 3,4
Palmori Ecc. Suburbana 475 1,6

Le case di Lucera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.100 €/m² (media 847). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lucera, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lucera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lucera costa in media circa 130.341 €, ovvero intorno ai 935 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lucera?

In questo momento puoi scegliere tra 392 immobili: 295 appartamenti e 95 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.500 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lucera?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lucera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²77.393 €
2 locali75 m²66.452 €
3 locali104 m²93.011 €
4 locali136 m²117.059 €
5 locali273 m²222.830 €
6 locali216 m²360.471 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 935 €/m². Negli appartamenti scende a 896 €/m², mentre nelle case sale a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lucera?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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