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Case in vendita a Biccari, Monti Dauni

Comprare case a Biccari: 100 case con prezzi da 9.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 88.733 €.

83 proprietà in vendita vicino a Biccari

Guida al mercato degli immobili in vendita a Biccari

Prezzo medio 88.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 429 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 5.000–25.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 80.000–155.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 195.000–270.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 100–120 m² 29,4%
    5 immobili
  • 130–360 m² 11,8%
    2 immobili
  • 410–830 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 417 m²
Prezzo al metro quadro 594 €/m² 362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Biccari l'offerta in vendita raggiunge i 100 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 594 €/m², e le case sui 417 m² e 362 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biccari — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Biccari significa muoversi attorno a 517 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,4%.

Prezzo medio vendita 517 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biccari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 517 400–650
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 554 380–710
2012 581 400–750
2011 581 400–750
2010 614 420–790
2009 614 420–790
2008 614 420–790
2007 614 420–790
2006 581 400–750
2005 581 400–750
2004 398 220–600
Prezzi di vendita per zona a Biccari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
1^ Trav.via Calcare,Via Leopardi, Via E.mattei,Via Enzo Ferrari, Via S.rocco Periferica 550 1,7
Via Giardino, Via Marconi, Via Fuori Porta Pozzi, Via Fuori Porta Annunziata, Piazza Matteotti. Centrale 500 1,7
P.za Matteotti,Via S.lucia, Via Bixio,Via Mameli,Via Marconi, Via Eduardo De Filippo, Via Fermi Semicentrale 500 1,7
Contrada Casanova, C.da Imborchia, C.da Tertiveri, C.da Monte Cornacchia, Loc.ta Airili. Suburbana 430 1,4

Per inquadrare il mercato di Biccari conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 650 €/m² (media 517). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Biccari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Biccari?

Comprare una casa a Biccari costa in media circa 88.733 €, ovvero intorno ai 429 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Biccari?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Biccari?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Biccari?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 417 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biccari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²49.400 €
4 locali237 m²128.750 €

Quanto costa il metro quadro a Biccari?

Il prezzo medio si attesta sui 429 €/m². Negli appartamenti sale a 594 €/m², mentre nelle case scende a 362 €/m².

Che cosa si vende di più a Biccari?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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