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Case in vendita a Loiri, Loiri Porto San Paolo

Abbiamo 38 case in vendita a Loiri, con prezzi che vanno da 79.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 311.688 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Loiri

Prezzo medio 311.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 2.541 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 75.000–110.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 145.000–285.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 300.000–335.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 420.000–500.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 585.000–755.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–150 m² 35,3%
    6 immobili
  • 150–240 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 2.492 €/m² 2.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Loiri comprende 38 immobili. Le case hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 2.545 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 2.492 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Loiri — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Loiri (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.200 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Loiri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Loiri si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Loiri

Qual è il prezzo medio per comprare a Loiri?

In media, il prezzo per comprare a Loiri è di 311.688 €, ovvero intorno ai 2.541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 16 case e 2 appartamenti e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Loiri?

Trovi da 79.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loiri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²186.000 €
4 locali145 m²395.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.541 €/m². Negli appartamenti scende a 2.492 €/m², mentre nelle case sale a 2.545 €/m².

Che cosa si vende di più a Loiri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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