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Case in vendita a Berchiddeddu, Sa Castanza, Olbia

Abbiamo 29 case in vendita a Berchiddeddu, Sa Castanza, con prezzi che vanno da 50.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 186.071 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Berchiddeddu, Sa Castanza

Prezzo medio 186.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 598 m² per immobile
Prezzo al m² 311 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 6,9%
    2 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 50.000–120.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 125.000–150.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 150.000–190.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 195.000–200.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 295.000–855.000 € 10,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–100 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–160 m² 24,1%
    7 immobili
  • 160–170 m² 17,2%
    5 immobili
  • 180–300 m² 20,7%
    6 immobili
  • 300–4.400 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 891 m²
Prezzo al metro quadro 1.411 €/m² 222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Berchiddeddu, Sa Castanza sono in vendita 29 immobili, di cui 18 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 891 m² per le case, con 222 €/m², contro 118 m² e 1.411 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berchiddeddu, Sa Castanza — quotazioni OMI (€/m²)

A Berchiddeddu, Sa Castanza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.100 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Berchiddeddu, Sa Castanza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Berchiddeddu, Sa Castanza?

Comprare una casa a Berchiddeddu, Sa Castanza costa in media circa 186.071 €, ovvero intorno ai 311 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 18 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Berchiddeddu, Sa Castanza?

In media si aggirano sui 598 m². Le case offrono più spazio, con circa 891 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berchiddeddu, Sa Castanza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²187.259 €
5 locali1.387 m²190.670 €
6 locali827 m²275.650 €

Quanto costa il metro quadro a Berchiddeddu, Sa Castanza?

In media, è intorno ai 311 €/m². Negli appartamenti sale a 1.411 €/m², mentre nelle case scende a 222 €/m².

Che cosa si vende di più a Berchiddeddu, Sa Castanza?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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