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Case in vendita a Centro, Padru

Consulta 14 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 192.864 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 610.000 €.

3 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 192.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.680 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 55.000–105.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 105.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–225.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 475.000–615.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–100 m² 63,6%
    7 immobili
  • 150–170 m² 18,2%
    2 immobili
  • 170–220 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 1.981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 14 immobili, di cui 7 sono case e 4 appartamenti e 3 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 1.981 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.113 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 650 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,2%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 715 580–850
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 480 e arrivano a 650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 192.864 €, ovvero intorno ai 1.680 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 14 immobili disponibili: 7 case e 4 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 610.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.680 €/m². Negli appartamenti scende a 1.113 €/m², mentre nelle case sale a 1.981 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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