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Case in vendita a Centro, Padru

Consulta 15 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 103.885 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 224.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–224.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.176 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 4 locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 55.000–70.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 90.000–105.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 110.000–120.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 135.000–225.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 38,5%
    5 immobili
  • 90–100 m² 46,2%
    6 immobili
  • 150–180 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 1.154 €/m² 1.202 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 15 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.154 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.202 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 650 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,2%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 715 580–850
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 480 e arrivano a 650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.885 €, ovvero intorno ai 1.176 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 7 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 224.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²62.000 €
4 locali90 m²108.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.176 €/m². Negli appartamenti scende a 1.154 €/m², mentre nelle case sale a 1.202 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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