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Case in vendita a Centro, Locana

Consulta 35 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 41.952 € e una forbice di prezzi da 9.900 € a 89.000 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 41.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–89.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 351 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    13 immobili
  • Case 23,5%
    4 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 5.000–25.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 25.000–40.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 40.000–50.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 50.000–55.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–80 m² 29,4%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–170 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–220 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 371 €/m² 316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 35 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 371 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 316 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 460 e 690 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,4%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 585 470–700
2022 600 480–720
2021 635 510–760
2020 635 510–760
2019 675 540–810

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 460 e 690 €/m² (media 575). Le economiche partono da 420 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 41.952 €, ovvero intorno ai 351 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 13 appartamenti e 4 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 9.900 € fino a 89.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 351 €/m². Negli appartamenti sale a 371 €/m², mentre nelle case scende a 316 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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