Case in vendita a Centro, Locana

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 44.133 € e una forbice di prezzi da 9.900 € a 120.000 €.

Prezzo medio 44.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 331 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    17 immobili
  • Case 29,2%
    7 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 5.000–25.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 50.000–65.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 65.000–125.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–80 m² 29,2%
    7 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–520 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 361 €/m² 300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 17 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 361 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 221 m² e 300 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 460 e 690 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,4%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 585 470–700
2022 600 480–720
2021 635 510–760
2020 635 510–760
2019 675 540–810

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 460 e 690 €/m² (media 575). Le economiche partono da 420 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 44.133 €, ovvero intorno ai 331 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 17 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 9.900 € fino a 120.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²33.400 €
3 locali96 m²39.149 €
6 locali247 m²57.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 331 €/m². Negli appartamenti sale a 361 €/m², mentre nelle case scende a 300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.