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Case in affitto a Lausen, Canal San Bovo

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Lausen.

Prezzi degli affitti a Lausen — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Lausen? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lausen per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 4,5 4,0–5,0
2022 4,5 4,0–5,0
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,5 4,0–5,0
2015 4,5 4,0–5,0
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0

I canoni di Lausen cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lausen: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Lausen?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lausen costa in media circa 1.838 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 20 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lausen?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 7.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lausen:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²2.263 €
4 locali116 m²2.821 €
5 locali140 m²1.133 €

Quanto costa il metro quadro a Lausen?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lausen?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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