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Case in vendita a Centro, Isola Rizza

Abbiamo 45 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 640.000 €, e un prezzo medio di 217.932 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 217.932 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.162 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    26 immobili
  • Case 40,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 20,5%
    9 immobili
  • 4 locali 18,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 35.000–135.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 135.000–175.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 175.000–225.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 225.000–310.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 340.000–645.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–90 m² 20,9%
    9 immobili
  • 90–130 m² 25,6%
    11 immobili
  • 130–160 m² 16,3%
    7 immobili
  • 180–230 m² 18,6%
    8 immobili
  • 250–910 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.296 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 26 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.296 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 257 m² e 1.060 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 745 €/m², oscillante tra 600 e 890 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 800 660–940
2012 800 660–940
2011 860 720–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 935 770–1.100
2007 985 810–1.160
2006 975 800–1.150
2005 950 760–1.140
2004 890 710–1.070

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 217.932 €, ovvero intorno ai 1.162 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 26 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²154.556 €
4 locali116 m²197.250 €
5 locali145 m²239.000 €
6 locali233 m²250.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.162 €/m². Negli appartamenti sale a 1.296 €/m², mentre nelle case scende a 1.060 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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