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Case in vendita a Guinzano, Giussago

Scopri 429 case in vendita a Guinzano: prezzi da 51.850 € a 410.000 €, con una media di 161.697 €.

412 proprietà in vendita vicino a Guinzano

Il mercato degli immobili in vendita a Guinzano, in cifre

Prezzo medio 161.697 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.850–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.434 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 64,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 50.000–120.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 125.000–130.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 135.000–150.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 165.000–170.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 235.000–415.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–120 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 6,3%
    1 immobili
  • 150–330 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.445 €/m² 1.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Guinzano comprende 429 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 1.445 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 202 m² e 1.411 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guinzano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Guinzano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.088 €/m² e varia da 970 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,4%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Guinzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 980–1.200
2024 1.085 970–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.070 940–1.200
2021 1.070 940–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.080 960–1.200
2016 1.085 970–1.200
2015 1.030 960–1.100
2014 1.030 960–1.100

Distinguendo per tipologia, a Guinzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 970 a 1.200 €/m² (media 1.088). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Guinzano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Guinzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guinzano costa in media circa 161.697 €, ovvero intorno ai 1.434 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Guinzano?

L'offerta attuale si aggira sui 429 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 412 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Guinzano?

L'offerta parte intorno ai 51.850 € e arriva fino ai 410.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guinzano?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Guinzano?

In media, è intorno ai 1.434 €/m². Negli appartamenti sale a 1.445 €/m², mentre nelle case scende a 1.411 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Guinzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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