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Case in vendita a Centro, Siziano

Scopri 91 case in vendita a Centro: prezzi da 48.000 € a 850.000 €, con una media di 206.236 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.739 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    64 immobili
  • Case 29,7%
    27 immobili

Quanti locali

91 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    4 immobili
  • 2 locali 15,4%
    14 immobili
  • 3 locali 52,7%
    48 immobili
  • 4 locali 18,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 45.000–130.000 € 25,3%
    23 immobili
  • 130.000–160.000 € 15,4%
    14 immobili
  • 160.000–210.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 210.000–245.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 255.000–855.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–80 m² 27,8%
    25 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    15 immobili
  • 100–110 m² 17,8%
    16 immobili
  • 110–160 m² 17,8%
    16 immobili
  • 160–410 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.751 €/m² 1.727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 91 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 27 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 1.751 €/m², contro 192 m² e 1.727 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.375 1.250–1.500
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.400 1.250–1.550
2021 1.400 1.250–1.550
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.325 1.250–1.400
2014 1.325 1.250–1.400
2013 1.525 1.400–1.650
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.260 1.180–1.340
2005 1.175 1.100–1.250
2004 1.175 1.100–1.250

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.500 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.450 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.236 €, ovvero intorno ai 1.739 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 64 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²104.071 €
3 locali97 m²172.531 €
4 locali166 m²299.765 €
6 locali286 m²407.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.739 €/m². Negli appartamenti sale a 1.751 €/m², mentre nelle case scende a 1.727 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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