Prezzi degli affitti a Grottole — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Grottole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,5 €/m² al mese, con valori tra 0,9 e 2,4 €/m² sulle 5 zone OMI di Grottole. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone0,9–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita624 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grottole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
0,9–2,4
2024
1,5
0,9–2,4
2023
1,5
0,9–2,4
2022
1,5
0,9–2,4
2021
1,5
0,9–2,4
2020
1,5
0,9–2,4
2019
1,5
0,9–2,4
2018
1,5
0,9–2,4
2017
1,5
0,9–2,4
2016
1,5
0,9–2,4
2015
1,5
0,9–2,4
2014
1,5
0,9–2,4
2013
1,5
0,9–2,4
2012
1,5
0,9–2,4
2011
1,5
0,9–2,4
2010
1,5
0,9–2,4
2009
1,5
0,9–2,4
2008
1,5
0,9–2,4
2007
1,5
0,9–2,4
2006
1,4
0,9–2,4
2005
1,0
0,4–1,4
2004
1,0
0,4–1,4
Canoni di locazione per zona a Grottole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
F.49P-Ss 7 Appia - Str Vic. Sotto Castello - Str Vic.serritello - Via Savoia - Via C. Colombo
Semicentrale
2,0
650
F.49P-Rione S. Domenico - Str.vic. Cupola Petrarola - Via Savoia- Rione C. Colombo - Ss 7 Appia
Centrale
1,5
660
F. 50P-Corso Margherita,Rione Delle Cantine,Via Cavour
Sul mercato delle locazioni di Grottole la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 0,9 a 2,4 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 0,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 624 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Grottole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Grottole?
In media, il prezzo per affittare a Grottole è di 682 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 92 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Grottole?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottole:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
411 €
2 locali
55 m²
563 €
3 locali
76 m²
613 €
4 locali
101 m²
718 €
5 locali
130 m²
975 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Grottole?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Grottole?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.