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Case in vendita a Gognano, Villamarzana

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Gognano.

Prezzi di vendita degli immobili a Gognano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gognano si attesta su 730 €/m², in un intervallo che va da 610 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,8%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Gognano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 610–850
2024 730 610–850
2023 730 610–850
2022 730 610–850
2021 730 610–850
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 775 650–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 745 640–850
2009 745 640–850
2008 745 640–850
2007 745 640–850
2006 700 600–800
2005 600 500–700
2004 475 400–550
Prezzi di vendita per zona a Gognano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni, Localita`, Borgate (Cuore-Gognano-Passo) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Cuore, Gognano, Passo) Rurale 730 —

Distinguendo per tipologia, a Gognano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 610 a 850 €/m² (media 730). Le ville raggiungono 940 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gognano

Quanto costa in media comprare a Gognano?

Comprare una casa a Gognano costa in media circa 92.816 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gognano?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 39 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gognano?

Trovi da 20.000 € fino a 258.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gognano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²97.375 €
4 locali153 m²109.600 €
5 locali133 m²106.308 €
6 locali211 m²118.000 €

Quanto costa il metro quadro a Gognano?

In media, è intorno ai 532 €/m². Negli appartamenti sale a 547 €/m², mentre nelle case scende a 530 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gognano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di tre locali.

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