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Case in vendita a Centro, Fratta Polesine

Scopri 48 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 1.800.000 €, con una media di 227.538 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 754 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–25.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–140.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 155.000–180.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 215.000–1.805.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–160 m² 30,8%
    4 immobili
  • 230–240 m² 7,7%
    1 immobili
  • 260–360 m² 23,1%
    3 immobili
  • 470–1.510 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 48 immobili. Le case hanno una superficie media di 358 m² e un prezzo di 772 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 569 €/m².

Le case con 10 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,1%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 510 430–590

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 227.538 €, ovvero intorno ai 754 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 754 €/m². Negli appartamenti scende a 569 €/m², mentre nelle case sale a 772 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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