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Case in vendita a Centro, Villamarzana

Trova il tuo immobile a Centro: 65 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 219.000 € e una media di 98.688 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 98.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 533 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
81% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–220.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 180–190 m² 43,8%
    7 immobili
  • 360–510 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.115 €/m² 493 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 65 immobili. Le case hanno una superficie media di 198 m² e un prezzo di 493 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 1.115 €/m².

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 650 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 660–890
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 900 €/m² (media 775). Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.688 €, ovvero intorno ai 533 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 49 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 219.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 533 €/m². Negli appartamenti sale a 1.115 €/m², mentre nelle case scende a 493 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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