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Case in vendita a Villanova, Bagnacavallo

Trova 68 case in vendita a Villanova. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 365.000 €, con un valore medio di 142.090 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villanova

Prezzo medio 142.090 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
79% case
  • Appartamenti 20,6%
    14 immobili
  • Case 79,4%
    54 immobili

Quanti locali

68 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    4 immobili
  • 3 locali 11,8%
    8 immobili
  • 4 locali 27,9%
    19 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    36 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 15.000–70.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 70.000–115.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 115.000–165.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 215.000–370.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–100 m² 20,6%
    14 immobili
  • 110–170 m² 25,0%
    17 immobili
  • 170–190 m² 14,7%
    10 immobili
  • 190–260 m² 20,6%
    14 immobili
  • 260–440 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Villanova comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 54 case e 14 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 194 m² e un prezzo di 800 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 119 m² e 757 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villanova si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.150 950–1.350
2013 1.155 960–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.185 1.000–1.370
2005 1.185 1.000–1.370
2004 1.055 870–1.240

Il mercato residenziale di Villanova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villanova, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villanova?

In media, il prezzo per comprare a Villanova è di 142.090 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 54 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²84.500 €
3 locali166 m²115.875 €
4 locali135 m²105.947 €
5 locali172 m²130.158 €
6 locali246 m²200.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?

Il prezzo medio si attesta sui 794 €/m². Negli appartamenti scende a 757 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villanova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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