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Case in vendita a Gattaia, Vicchio

Abbiamo 80 case in vendita vicino a Gattaia.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattaia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gattaia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.350 1.000–1.700
2012 1.400 1.100–1.700
2011 1.450 1.100–1.800
2010 1.550 1.200–1.900
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.700 1.300–2.100
2007 1.550 1.100–2.000
2006 1.325 1.000–1.650
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.305 1.220–1.390

Sul mercato di Gattaia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.700 €/m² (media 1.350). Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gattaia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gattaia?

In media, il prezzo per comprare a Gattaia è di 346.800 €, ovvero intorno ai 1.690 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gattaia?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 56 case e 24 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gattaia?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gattaia?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali55 m²108.750 €
4 locali100 m²167.000 €
5 locali137 m²282.824 €
6 locali296 m²734.733 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gattaia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.690 €/m². Negli appartamenti sale a 1.816 €/m², mentre nelle case scende a 1.666 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gattaia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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