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Case in vendita a Centro, Vicchio

Esplora 116 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 245.409 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 245.409 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.424 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    60 immobili
  • Case 47,4%
    55 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

115 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    3 immobili
  • 3 locali 7,8%
    9 immobili
  • 4 locali 18,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    80 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 45.000–130.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 130.000–190.000 € 23,5%
    27 immobili
  • 190.000–245.000 € 16,5%
    19 immobili
  • 245.000–355.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 360.000–905.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 50–100 m² 22,8%
    26 immobili
  • 100–130 m² 24,6%
    28 immobili
  • 130–170 m² 17,5%
    20 immobili
  • 170–250 m² 15,8%
    18 immobili
  • 250–810 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.604 €/m² 1.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 116 immobili in vendita: 60 appartamenti e 55 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.604 €/m²) e le case sui 234 m² (1.328 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.850 1.500–2.200
2009 2.000 1.600–2.400
2008 2.000 1.600–2.400
2007 2.050 1.700–2.400
2006 2.050 1.700–2.400
2005 2.050 1.700–2.400
2004 1.415 1.330–1.500

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 245.409 €, ovvero intorno ai 1.424 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 60 appartamenti e 55 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²99.556 €
4 locali102 m²179.667 €
5 locali136 m²259.429 €
6 locali162 m²176.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.424 €/m². Negli appartamenti sale a 1.604 €/m², mentre nelle case scende a 1.328 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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