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Case in vendita a Centro, Vicchio

Esplora 125 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 246.718 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 246.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.459 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    64 immobili
  • Case 48,0%
    60 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

124 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    4 immobili
  • 3 locali 8,1%
    10 immobili
  • 4 locali 18,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 68,5%
    85 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 45.000–130.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 130.000–190.000 € 24,2%
    30 immobili
  • 190.000–250.000 € 16,1%
    20 immobili
  • 250.000–365.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 370.000–905.000 € 19,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 50–100 m² 23,6%
    29 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    22 immobili
  • 120–160 m² 18,7%
    23 immobili
  • 160–250 m² 21,1%
    26 immobili
  • 250–810 m² 18,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.602 €/m² 1.384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 125 immobili in vendita: 64 appartamenti e 60 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.602 €/m²) e le case sui 228 m² (1.384 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.850 1.500–2.200
2009 2.000 1.600–2.400
2008 2.000 1.600–2.400
2007 2.050 1.700–2.400
2006 2.050 1.700–2.400
2005 2.050 1.700–2.400
2004 1.415 1.330–1.500

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 246.718 €, ovvero intorno ai 1.459 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 64 appartamenti e 60 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²96.250 €
3 locali68 m²104.900 €
4 locali102 m²187.522 €
5 locali135 m²260.737 €
6 locali176 m²214.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.459 €/m². Negli appartamenti sale a 1.602 €/m², mentre nelle case scende a 1.384 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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