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Case in vendita a Garrufo, Sant'Omero

Consulta 68 case in vendita a Garrufo, con un prezzo medio di 141.333 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 245.000 €.

62 proprietà in vendita vicino a Garrufo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Garrufo

Prezzo medio 141.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 910 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 75.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 280–290 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 917 €/m² 901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Garrufo comprende 68 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 917 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 901 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garrufo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Garrufo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garrufo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 920 740–1.100
2016 920 740–1.100
2015 920 740–1.100
2014 930 760–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 940 780–1.100
2010 915 780–1.050
2009 915 780–1.050
2008 950 800–1.100
2007 965 800–1.130
2006 970 790–1.150
2005 890 730–1.050
2004 825 670–980
Prezzi di vendita per zona a Garrufo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Garrufo Suburbana 940 3,2
Frazione Garrufo Ed Asse S.s. 259 Della Vibrata Suburbana 875 2,9

Non tutte le case a Garrufo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 480 a 720 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Garrufo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Garrufo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Garrufo costa in media circa 141.333 €, ovvero intorno ai 910 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 62 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 245.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Garrufo?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 910 €/m². Negli appartamenti sale a 917 €/m², mentre nelle case scende a 901 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Garrufo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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