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Case in vendita a Garrufo, Sant'Omero

Consulta 119 case in vendita a Garrufo, con un prezzo medio di 124.800 € e una forbice di prezzi da 31.000 € a 245.000 €.

109 proprietà in vendita vicino a Garrufo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Garrufo

Prezzo medio 124.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 754 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–120.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 185.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 280–410 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 638 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Garrufo comprende 119 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 867 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 272 m² e 638 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garrufo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Garrufo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garrufo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 920 740–1.100
2016 920 740–1.100
2015 920 740–1.100
2014 930 760–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 940 780–1.100
2010 915 780–1.050
2009 915 780–1.050
2008 950 800–1.100
2007 965 800–1.130
2006 970 790–1.150
2005 890 730–1.050
2004 825 670–980
Prezzi di vendita per zona a Garrufo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Garrufo Suburbana 940 3,2
Frazione Garrufo Ed Asse S.s. 259 Della Vibrata Suburbana 875 2,9

Non tutte le case a Garrufo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 480 a 720 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Garrufo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Garrufo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Garrufo costa in media circa 124.800 €, ovvero intorno ai 754 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 31.000 € fino ai 245.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Garrufo?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 754 €/m². Negli appartamenti sale a 867 €/m², mentre nelle case scende a 638 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Garrufo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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