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Case in affitto a Garrufo, Sant'Omero

Abbiamo 475 case in affitto vicino a Garrufo.

Prezzi degli affitti a Garrufo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Garrufo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,3 e massimi fino a 3,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garrufo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,9 2,3–3,4
2021 2,9 2,3–3,4
2020 2,9 2,3–3,4
2019 2,9 2,3–3,4
2018 2,9 2,3–3,4
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,1 2,5–3,7
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,2 2,6–3,7
2012 3,2 2,6–3,7
2011 3,2 2,6–3,7
2010 3,1 2,6–3,5
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,4 2,8–3,9
2006 3,5 2,8–4,2
2005 3,2 2,6–3,8
2004 3,0 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Garrufo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Garrufo Suburbana 3,2 940
Frazione Garrufo Ed Asse S.s. 259 Della Vibrata Suburbana 2,9 875

I canoni di Garrufo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Garrufo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Garrufo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Garrufo costa in media circa 877 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 475 immobili: 406 appartamenti e 19 case e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 5.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Garrufo?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garrufo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²804 €
2 locali61 m²818 €
3 locali75 m²909 €
4 locali117 m²933 €
5 locali125 m²875 €
6 locali166 m²924 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Garrufo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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