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Case in vendita a Centro, Sant'Omero

Scopri 199 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 340.000 €, con una media di 141.153 €.

177 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.153 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 59,1%
    13 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–55.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 80.000–125.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 150.000–305.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 340.000–345.000 € 4,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 10–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–140 m² 27,3%
    6 immobili
  • 170–260 m² 13,6%
    3 immobili
  • 300–320 m² 18,2%
    4 immobili
  • 350–380 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 199 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 239 m² e 784 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 585 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 710 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,4%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 715 580–850
2022 715 580–850
2021 775 620–930
2020 775 620–930
2019 775 620–930
2018 820 660–980
2017 840 680–1.000
2016 840 680–1.000
2015 820 660–980
2014 825 670–980
2013 840 700–980
2012 840 700–980
2011 840 700–980
2010 840 700–980
2009 830 700–960
2008 840 700–980
2007 850 700–1.000
2006 865 700–1.030
2005 805 650–960
2004 755 610–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 840 2,8
Centro Urbano Centrale 710 2,4

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.153 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 13 case e 9 appartamenti e 177 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali146 m²132.344 €
6 locali321 m²188.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 730 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 784 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di tre locali.

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