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Case in vendita a Gallinaria, Moconesi

Trova 83 case in vendita a Gallinaria. I prezzi vanno da 57.000 € fino a 370.000 €, con un valore medio di 213.500 €.

81 proprietà in vendita vicino a Gallinaria

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gallinaria

Prezzo medio 213.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 55.000–60.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 130–140 m² 50,0%
    1 immobili
  • 390–400 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 392 m²
Prezzo al metro quadro 432 €/m² 944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gallinaria sono disponibili 83 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 132 m² (432 €/m²) e le case sui 392 m² (944 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gallinaria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gallinaria: il prezzo medio di vendita è di circa 1.463 €/m² e varia da 1.200 a 1.750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -11,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallinaria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.635 1.390–1.880
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.260 1.020–1.500
2005 1.090 880–1.300
2004 1.040 840–1.240

Il mercato residenziale di Gallinaria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.463). Più contenute le soluzioni economiche, da 980 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gallinaria, in cifre

Che budget serve per comprare a Gallinaria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gallinaria costa in media circa 213.500 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 81 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gallinaria?

Di solito hanno intorno ai 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 392 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti scende a 432 €/m², mentre nelle case sale a 944 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallinaria?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Segue la casa di 20 locali.

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