Case in vendita a Gallinaria, Moconesi

Trova 131 case in vendita a Gallinaria. I prezzi vanno da 57.000 € fino a 445.000 €, con un valore medio di 330.000 €.

126 proprietà in vendita vicino a Gallinaria

Prezzo medio 330.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 380 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 330.000–335.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 445.000–450.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 20,0%
    1 immobili
  • 390–400 m² 20,0%
    1 immobili
  • 560–570 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 442 m²
Prezzo al metro quadro 432 €/m² 902 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gallinaria sono disponibili 131 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 442 m² (902 €/m²) e gli appartamenti sui 132 m² (432 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 15 e 20 locali.

Per orientarsi sul mercato di Gallinaria: il prezzo medio di vendita è di circa 1.463 €/m² e varia da 1.200 a 1.750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -11,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallinaria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.635 1.390–1.880
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.260 1.020–1.500
2005 1.090 880–1.300
2004 1.040 840–1.240

Il mercato residenziale di Gallinaria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.463). Più contenute le soluzioni economiche, da 980 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Gallinaria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gallinaria costa in media circa 330.000 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 126 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 445.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gallinaria?

Di solito hanno intorno ai 380 m². Le case offrono più spazio, con circa 442 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 869 €/m². Negli appartamenti scende a 432 €/m², mentre nelle case sale a 902 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallinaria?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di 15 locali e la casa di 20 locali.