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Case in vendita a Villa Di Cornia, Moconesi

Abbiamo 70 case in vendita vicino a Villa Di Cornia.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Di Cornia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Villa Di Cornia hanno una quotazione media di 840 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 670 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,7%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Di Cornia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 845 690–1.000
2023 845 690–1.000
2022 845 690–1.000
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 1.015 830–1.200
2018 1.015 830–1.200
2017 1.055 860–1.250
2016 1.130 910–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.175 950–1.400
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.290 1.090–1.490
2007 1.300 1.100–1.500
2006 985 790–1.180
2005 850 680–1.020
2004 810 650–970

Per inquadrare il mercato di Villa Di Cornia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 1.000 €/m² (media 840). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Di Cornia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Villa Di Cornia?

Comprare una casa a Villa Di Cornia costa in media circa 87.100 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Di Cornia?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 42 appartamenti e 28 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Di Cornia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²46.857 €
3 locali60 m²55.250 €
4 locali84 m²70.130 €
5 locali108 m²93.583 €
6 locali177 m²116.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Di Cornia?

Si aggira sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 937 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Di Cornia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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