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Case in vendita a Ferrada, Moconesi

Consulta 137 case in vendita a Ferrada, con un prezzo medio di 64.818 € e una forbice di prezzi da 22.000 € a 149.000 €.

126 proprietà in vendita vicino a Ferrada

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ferrada

Prezzo medio 64.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 600 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–40.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 70.000–90.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–60 m² 54,5%
    6 immobili
  • 60–70 m² 9,1%
    1 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–540 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 304 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Ferrada comprende 137 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 867 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 282 m² e 304 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferrada — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ferrada hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,6%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferrada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.135 920–1.350
2021 1.175 950–1.400
2020 1.215 980–1.450
2019 1.215 980–1.450
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.725 1.450–2.000
2010 1.725 1.450–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.735 1.490–1.980
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.260 1.020–1.500
2005 1.090 880–1.300
2004 1.040 840–1.240

Le case di Ferrada si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 590 a 880 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ferrada: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ferrada?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ferrada costa in media circa 64.818 €, ovvero intorno ai 600 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ferrada?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ferrada?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 149.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ferrada?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ferrada?

Si aggira sui 600 €/m². Negli appartamenti sale a 867 €/m², mentre nelle case scende a 304 €/m².

Che cosa si vende di più a Ferrada?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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