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Case in vendita a Fornaci, Briosco

Esplora 642 case in vendita a Fornaci, con prezzi compresi tra 127.000 € e 440.000 € e un prezzo medio di 261.933 €.

627 proprietà in vendita vicino a Fornaci

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fornaci

Prezzo medio 261.933 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 127.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.351 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 4 locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 125.000–180.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 290.000–305.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 305.000–445.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–120 m² 6,7%
    1 immobili
  • 120–140 m² 33,3%
    5 immobili
  • 160–170 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 1.925 €/m² 2.580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fornaci l'offerta in vendita raggiunge i 642 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 121 m² e 2.580 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 1.925 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fornaci — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Fornaci significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fornaci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.175 900–1.450
2023 1.175 900–1.450
2022 1.150 900–1.400
2021 1.150 900–1.400
2020 1.150 900–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400

Il mercato residenziale di Fornaci si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.450 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fornaci: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fornaci?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fornaci costa in media circa 261.933 €, ovvero intorno ai 2.351 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 642 immobili: 9 case e 6 appartamenti e 627 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fornaci?

I prezzi vanno da circa 127.000 € fino ai 440.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fornaci?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fornaci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²217.000 €
4 locali125 m²301.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fornaci?

Il prezzo medio si attesta sui 2.351 €/m². Negli appartamenti scende a 1.925 €/m², mentre nelle case sale a 2.580 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fornaci?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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