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Case in vendita a Centro, Veduggio con Colzano

Abbiamo 49 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 545.000 €, e un prezzo medio di 147.837 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 147.837 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    39 immobili
  • Case 20,4%
    10 immobili

Quanti locali

49 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 30,6%
    15 immobili
  • 3 locali 46,9%
    23 immobili
  • 4 locali 8,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 40.000–80.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 115.000–135.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 215.000–550.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–80 m² 26,1%
    12 immobili
  • 80–90 m² 19,6%
    9 immobili
  • 90–110 m² 23,9%
    11 immobili
  • 110–150 m² 10,9%
    5 immobili
  • 160–360 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.237 €/m² 1.289 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in vendita: 39 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.237 €/m²) e le case sui 237 m² (1.289 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.075 950–1.200
2022 1.000 900–1.100
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.140 980–1.300
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.125 4,2
Centro Urbano Centrale 1.100 4,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.100). Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 147.837 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 39 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 545.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²89.800 €
3 locali108 m²137.435 €
4 locali171 m²244.375 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.255 €/m². Negli appartamenti scende a 1.237 €/m², mentre nelle case sale a 1.289 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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