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Case in vendita a Centro, Lurago d'Erba

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.500 € e 1.670.000 € e un prezzo medio di 233.879 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 233.879 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–1.670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.231 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    52 immobili
  • Case 25,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

70 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 41,4%
    29 immobili
  • 4 locali 20,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 20.000–110.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 155.000–220.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 230.000–310.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 315.000–1.675.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    14 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    14 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    14 immobili
  • 130–230 m² 20,0%
    14 immobili
  • 230–2.600 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 415 m²
Prezzo al metro quadro 1.734 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 72 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 1.734 €/m², contro 415 m² e 840 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 950 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.585 1.390–1.780
2004 1.585 1.390–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.585 5,4
Intero Territorio Centrale 1.175 4,1

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 233.879 €, ovvero intorno ai 1.231 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 52 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.500 € e arriva fino ai 1.670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²108.143 €
3 locali94 m²160.431 €
4 locali158 m²311.929 €
5 locali177 m²264.000 €
6 locali584 m²391.111 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.231 €/m². Negli appartamenti sale a 1.734 €/m², mentre nelle case scende a 840 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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