1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Oggiono, Casatenovo
  5. Nibionno
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Nibionno

Abbiamo 403 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 265.000 €, e un prezzo medio di 103.489 €.

389 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 977 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–50.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–90.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–160.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 185.000–270.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–220 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 864 €/m² 1.217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 403 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (864 €/m²) e le case sui 119 m² (1.217 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.570 1.310–1.830
2007 1.570 1.310–1.830
2006 1.500 1.250–1.750
2005 1.425 1.200–1.650
2004 1.210 1.160–1.260
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.210 4,2
Centro Edificato Centrale 1.200 4,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 103.489 €, ovvero intorno ai 977 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 403 immobili: 10 appartamenti e 4 case e 389 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²87.000 €
3 locali103 m²83.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 977 €/m². Negli appartamenti scende a 864 €/m², mentre nelle case sale a 1.217 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Tabiago Cibrone Case in vendita Gaggio Case in vendita Carpanea Case in vendita Camisasca Case in vendita Capriano Case in vendita Naresso Inferiore Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Fornacetta Case in vendita Fornaci Case in vendita Balgano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Nibionno Case in affitto Centro, Nibionno