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Case in vendita a Poggetto, Poggio a Caiano

Trova 53 case in vendita a Poggetto. I prezzi vanno da 129.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 433.490 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Poggetto

Prezzo medio 433.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 2.377 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
62% case
  • Appartamenti 34,0%
    18 immobili
  • Case 62,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

51 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 7,8%
    4 immobili
  • 3 locali 7,8%
    4 immobili
  • 4 locali 27,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 56,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 125.000–225.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 225.000–295.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 295.000–480.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 490.000–605.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 620.000–1.155.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 50–90 m² 23,5%
    12 immobili
  • 90–130 m² 17,6%
    9 immobili
  • 140–190 m² 19,6%
    10 immobili
  • 200–230 m² 19,6%
    10 immobili
  • 240–690 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.489 €/m² 2.354 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Poggetto comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 33 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 234 m² e un prezzo di 2.354 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 2.489 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggetto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Poggetto? In media circa 1.900 €/m², con quotazioni comprese tra 1.650 e 2.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,2%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.700–2.150
2024 1.875 1.650–2.100
2023 1.975 1.750–2.200
2022 1.975 1.750–2.200
2021 2.025 1.850–2.200
2020 2.075 1.950–2.200
2019 2.125 1.950–2.300
2018 2.075 1.950–2.200
2017 2.100 1.900–2.300
2016 2.200 1.950–2.450
2015 2.250 1.950–2.550
2014 2.250 1.950–2.550
2013 2.250 1.900–2.600
2012 2.400 2.100–2.700
2011 2.400 2.100–2.700
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.275 2.000–2.550
2006 2.050 1.800–2.300
2005 1.975 1.700–2.250
2004 1.875 1.500–2.250
Prezzi di vendita per zona a Poggetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poggio A Caiano - Poggetto Centrale 1.925 9,3
Poggio A Caiano - Poggetto Centrale 1.925 9,8

Distinguendo per tipologia, a Poggetto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 2.150 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.350 e arrivano a 1.750 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 8,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggetto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Poggetto?

In media, il prezzo per comprare a Poggetto è di 433.490 €, ovvero intorno ai 2.377 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Poggetto?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 33 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 129.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggetto?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²163.250 €
3 locali90 m²197.750 €
4 locali98 m²246.357 €
5 locali170 m²469.750 €
6 locali271 m²622.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.377 €/m². Negli appartamenti sale a 2.489 €/m², mentre nelle case scende a 2.354 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggetto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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