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Case in vendita a Poggetto, Poggio a Caiano

Trova 37 case in vendita a Poggetto. I prezzi vanno da 129.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 416.108 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Poggetto

Prezzo medio 416.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 2.551 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    13 immobili
  • Case 64,9%
    24 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 8,1%
    3 immobili
  • 4 locali 32,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 125.000–225.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 235.000–255.000 € 8,1%
    3 immobili
  • 285.000–480.000 € 35,1%
    13 immobili
  • 490.000–565.000 € 5,4%
    2 immobili
  • 650.000–1.155.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–120 m² 18,9%
    7 immobili
  • 120–180 m² 24,3%
    9 immobili
  • 180–230 m² 18,9%
    7 immobili
  • 240–690 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 2.383 €/m² 2.590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Poggetto comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 24 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 204 m² e un prezzo di 2.590 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 2.383 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggetto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Poggetto? In media circa 1.900 €/m², con quotazioni comprese tra 1.650 e 2.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,2%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.700–2.150
2024 1.875 1.650–2.100
2023 1.975 1.750–2.200
2022 1.975 1.750–2.200
2021 2.025 1.850–2.200
2020 2.075 1.950–2.200
2019 2.125 1.950–2.300
2018 2.075 1.950–2.200
2017 2.100 1.900–2.300
2016 2.200 1.950–2.450
2015 2.250 1.950–2.550
2014 2.250 1.950–2.550
2013 2.250 1.900–2.600
2012 2.400 2.100–2.700
2011 2.400 2.100–2.700
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.275 2.000–2.550
2006 2.050 1.800–2.300
2005 1.975 1.700–2.250
2004 1.875 1.500–2.250
Prezzi di vendita per zona a Poggetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poggio A Caiano - Poggetto Centrale 1.925 9,3
Poggio A Caiano - Poggetto Centrale 1.925 9,8

Distinguendo per tipologia, a Poggetto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 2.150 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.350 e arrivano a 1.750 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 8,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggetto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Poggetto?

In media, il prezzo per comprare a Poggetto è di 416.108 €, ovvero intorno ai 2.551 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Poggetto?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 24 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 129.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggetto?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali95 m²233.250 €
5 locali162 m²450.750 €
6 locali249 m²638.533 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.551 €/m². Negli appartamenti scende a 2.383 €/m², mentre nelle case sale a 2.590 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggetto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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