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Case in vendita a Centro, Fiesse

Scopri 31 case in vendita a Centro: prezzi da 23.910 € a 231.188 €, con una media di 139.987 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.987 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.910–231.189 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 738 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    23 immobili
  • Case 25,8%
    8 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–25.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 55.000–140.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 230.000–235.000 € 38,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 70–150 m² 29,0%
    9 immobili
  • 150–170 m² 12,9%
    4 immobili
  • 180–220 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–250 m² 19,4%
    6 immobili
  • 250–300 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 738 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per gli appartamenti, con 738 €/m², contro 229 m² e 738 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 880 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 760 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,8%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 760–1.000
2024 880 760–1.000
2023 880 760–1.000
2022 880 760–1.000
2021 880 760–1.000
2020 915 780–1.050
2019 915 780–1.050
2018 915 780–1.050
2017 915 780–1.050
2016 915 780–1.050
2015 915 780–1.050
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 935 780–1.090
2007 915 760–1.070
2006 875 730–1.020
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 760 e 1.000 €/m² (media 880). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 139.987 €, ovvero intorno ai 738 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 23 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.910 € fino ai 231.189 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali138 m²120.400 €
4 locali164 m²102.994 €
5 locali242 m²143.062 €
6 locali210 m²231.188 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 738 €/m². Negli appartamenti resta sui 738 €/m², mentre nelle case resta sui 738 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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