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Case in vendita a Ferruti, Montopoli di Sabina

Abbiamo 337 case in vendita a Ferruti, con prezzi che vanno da 49.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 127.969 €.

318 proprietà in vendita vicino a Ferruti

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ferruti

Prezzo medio 127.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 796 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–70.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 85.000–120.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 120.000–125.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 125.000–150.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 180.000–355.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–90 m² 42,1%
    8 immobili
  • 90–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–140 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–860 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 516 m²
Prezzo al metro quadro 1.131 €/m² 471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ferruti l'offerta in vendita raggiunge i 337 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.131 €/m², e le case sui 516 m² e 471 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferruti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ferruti? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,5%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferruti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.375 1.200–1.550
2016 1.700 1.500–1.900
2015 1.800 1.650–1.950
2014 1.800 1.650–1.950

Sul mercato di Ferruti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ferruti

Che budget serve per comprare a Ferruti?

In media, il prezzo per comprare a Ferruti è di 127.969 €, ovvero intorno ai 796 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ferruti?

In questo momento puoi scegliere tra 337 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 318 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ferruti?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ferruti?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 516 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Ferruti?

In media, è intorno ai 796 €/m². Negli appartamenti sale a 1.131 €/m², mentre nelle case scende a 471 €/m².

Che cosa si vende di più a Ferruti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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