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Case in vendita a Ferruti, Montopoli di Sabina

Abbiamo 235 case in vendita a Ferruti, con prezzi che vanno da 49.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 122.109 €.

222 proprietà in vendita vicino a Ferruti

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ferruti

Prezzo medio 122.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 925 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 23,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 100.000–120.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 120.000–130.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 145.000–355.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 38,5%
    5 immobili
  • 90–100 m² 38,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–610 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 1.109 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ferruti l'offerta in vendita raggiunge i 235 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 1.109 €/m², e le case sui 600 m² e 583 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferruti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ferruti? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,5%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferruti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.375 1.200–1.550
2016 1.700 1.500–1.900
2015 1.800 1.650–1.950
2014 1.800 1.650–1.950

Sul mercato di Ferruti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ferruti

Che budget serve per comprare a Ferruti?

In media, il prezzo per comprare a Ferruti è di 122.109 €, ovvero intorno ai 925 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ferruti?

In questo momento puoi scegliere tra 235 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 222 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ferruti?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ferruti?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Ferruti?

In media, è intorno ai 925 €/m². Negli appartamenti sale a 1.109 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Che cosa si vende di più a Ferruti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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