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Case in vendita a Centro, Poggio Catino

Comprare case a Centro: 36 case con prezzi da 10.000 € a 235.000 € e un prezzo medio di 98.543 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.543 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    21 immobili
  • Case 38,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 2 locali 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 42,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–25.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 25.000–40.000 € 31,4%
    11 immobili
  • 50.000–80.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 85.000–230.000 € 37,1%
    13 immobili
  • 235.000–240.000 € 2,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 22,9%
    8 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–150 m² 17,1%
    6 immobili
  • 160–170 m² 25,7%
    9 immobili
  • 170–310 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 504 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 36 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 504 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 176 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.054 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 720–900
2024 810 720–900
2023 810 720–900
2022 810 720–900
2021 810 720–900
2020 810 720–900
2019 810 720–900
2018 810 720–900
2017 965 830–1.100
2016 965 830–1.100
2015 1.020 890–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 900 800–1.000
2006 775 700–850
2005 625 550–700
2004 570 470–670

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 720 a 900 €/m² (media 810). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.543 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 21 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 235.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²53.500 €
3 locali64 m²43.400 €
4 locali133 m²147.733 €
5 locali198 m²112.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 830 €/m². Negli appartamenti scende a 504 €/m², mentre nelle case sale a 1.054 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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