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Case in vendita a Cadibona, Quiliano

Trova il tuo immobile a Cadibona: 32 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 188.000 € e una media di 97.889 €.

23 proprietà in vendita vicino a Cadibona

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cadibona

Prezzo medio 97.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–188.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 40.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–130.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cadibona l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 161 m² e 545 €/m², e le case sui 205 m² e 539 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 14 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadibona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cadibona (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 1.625 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadibona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.625 1.350–1.900
2023 1.625 1.350–1.900
2022 1.550 1.300–1.800
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.625 1.350–1.900
2019 1.625 1.350–1.900
2018 1.625 1.350–1.900
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.625 1.350–1.900
2015 1.625 1.350–1.900
2014 1.625 1.350–1.900
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.335 1.120–1.550
2006 1.335 1.120–1.550
2005 1.335 1.120–1.550
2004 1.335 1.120–1.550

Sul mercato di Cadibona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.900 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cadibona

Qual è il prezzo medio per comprare a Cadibona?

In media, il prezzo per comprare a Cadibona è di 97.889 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 5 appartamenti e 4 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 188.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cadibona?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cadibona?

Si aggira sui 542 €/m². Negli appartamenti sale a 545 €/m², mentre nelle case scende a 539 €/m².

Che cosa si vende di più a Cadibona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di 14 locali.

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