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Case in vendita a Cadibona, Quiliano

Trova il tuo immobile a Cadibona: 108 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 188.000 € e una media di 100.167 €.

102 proprietà in vendita vicino a Cadibona

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cadibona

Prezzo medio 100.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–188.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–75.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 270–280 m² 16,7%
    1 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 334 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cadibona l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 182 m² e 756 €/m², e gli appartamenti sui 189 m² e 334 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadibona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cadibona (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 1.625 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadibona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.625 1.350–1.900
2023 1.625 1.350–1.900
2022 1.550 1.300–1.800
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.625 1.350–1.900
2019 1.625 1.350–1.900
2018 1.625 1.350–1.900
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.625 1.350–1.900
2015 1.625 1.350–1.900
2014 1.625 1.350–1.900
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.335 1.120–1.550
2006 1.335 1.120–1.550
2005 1.335 1.120–1.550
2004 1.335 1.120–1.550

Sul mercato di Cadibona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.900 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cadibona

Qual è il prezzo medio per comprare a Cadibona?

In media, il prezzo per comprare a Cadibona è di 100.167 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 102 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 188.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cadibona?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 189 m², mentre le case restano intorno ai 182 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cadibona?

Si aggira sui 541 €/m². Negli appartamenti scende a 334 €/m², mentre nelle case sale a 756 €/m².

Che cosa si vende di più a Cadibona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sette locali.

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