Prezzi di vendita degli immobili a Favarella — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Favarella: il prezzo medio di vendita è di circa 558 €/m² e varia da 460 a 660 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -0,9%.
Prezzo medio vendita
558 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
460–660
€/m²
Variazione 5 anni
-0,9%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Favarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
555 |
460–650 |
| 2012 |
570 |
460–680 |
| 2011 |
600 |
500–700 |
| 2010 |
600 |
500–700 |
| 2009 |
600 |
500–700 |
| 2008 |
560 |
500–620 |
| 2007 |
535 |
470–600 |
| 2006 |
500 |
430–570 |
| 2005 |
460 |
400–520 |
| 2004 |
455 |
390–520 |
Non tutte le case a Favarella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 460 e 660 €/m² (media 558). Le economiche restano più in basso, da 320 a 480 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Favarella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Favarella?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Favarella costa in media circa 81.645 €, ovvero intorno ai 423 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Favarella?
Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 117 case e 23 appartamenti e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Favarella?
L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 489.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Favarella:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 66 m² | 32.364 € |
| 3 locali | 113 m² | 45.772 € |
| 4 locali | 130 m² | 54.050 € |
| 5 locali | 158 m² | 55.225 € |
| 6 locali | 233 m² | 94.450 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Favarella?
In media, è intorno ai 423 €/m². Negli appartamenti scende a 392 €/m², mentre nelle case sale a 427 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Favarella?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.