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Case in vendita a Pedalino, Comiso

Comprare case a Pedalino: 26 case con prezzi da 14.000 € a 530.000 € e un prezzo medio di 109.280 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pedalino

Prezzo medio 109.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–50.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 60.000–120.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 120.000–135.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 170.000–535.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 30,8%
    8 immobili
  • 140–150 m² 11,5%
    3 immobili
  • 170–260 m² 23,1%
    6 immobili
  • 320–490 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 709 €/m² 608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pedalino sono disponibili 26 immobili in vendita: 15 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (608 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (709 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pedalino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pedalino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 550 €/m², con quotazioni da 440 a 660 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,5%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–660 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pedalino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 450–660
2024 553 445–660
2023 585 470–700
2022 605 500–710
2021 580 480–680
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 595 490–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 635 520–750
2011 635 520–750
2010 635 520–750
2009 635 520–750
2008 635 520–750
2007 635 520–750
2006 635 520–750
2005 635 520–750
2004 585 520–650

A Pedalino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 660 €/m² (media 550). Le tipologie economiche restano tra 375 e 550 €/m². Ville e villini toccano 660 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pedalino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pedalino?

In media, il prezzo per comprare a Pedalino è di 109.280 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 15 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pedalino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²17.000 €
5 locali146 m²64.600 €
6 locali225 m²165.125 €

Quanto costa il metro quadro a Pedalino?

Si aggira sui 638 €/m². Negli appartamenti sale a 709 €/m², mentre nelle case scende a 608 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pedalino?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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