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Case in vendita a Pedalino, Comiso

Comprare case a Pedalino: 28 case con prezzi da 14.000 € a 530.000 € e un prezzo medio di 105.653 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pedalino

Prezzo medio 105.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 603 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% case
  • Appartamenti 39,3%
    11 immobili
  • Case 60,7%
    17 immobili

Quanti locali

28 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–50.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 50.000–65.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 70.000–95.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 170.000–535.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–140 m² 28,6%
    8 immobili
  • 140–150 m² 10,7%
    3 immobili
  • 170–260 m² 25,0%
    7 immobili
  • 280–490 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 709 €/m² 563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pedalino sono disponibili 28 immobili in vendita: 17 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (563 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (709 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pedalino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pedalino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 550 €/m², con quotazioni da 440 a 660 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,5%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–660 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pedalino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 450–660
2024 553 445–660
2023 585 470–700
2022 605 500–710
2021 580 480–680
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 595 490–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 635 520–750
2011 635 520–750
2010 635 520–750
2009 635 520–750
2008 635 520–750
2007 635 520–750
2006 635 520–750
2005 635 520–750
2004 585 520–650

A Pedalino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 660 €/m² (media 550). Le tipologie economiche restano tra 375 e 550 €/m². Ville e villini toccano 660 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pedalino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pedalino?

In media, il prezzo per comprare a Pedalino è di 105.653 €, ovvero intorno ai 603 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pedalino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²17.000 €
5 locali146 m²64.600 €
6 locali225 m²165.125 €

Quanto costa il metro quadro a Pedalino?

Si aggira sui 603 €/m². Negli appartamenti sale a 709 €/m², mentre nelle case scende a 563 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pedalino?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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