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Case in vendita a Villaggio Gulfi, Chiaramonte Gulfi

Scopri 210 case in vendita a Villaggio Gulfi: prezzi da 32.900 € a 780.000 €, con una media di 186.709 €.

205 proprietà in vendita vicino a Villaggio Gulfi

Il mercato degli immobili in vendita a Villaggio Gulfi, in cifre

Prezzo medio 186.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.900–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 369 m² per immobile
Prezzo al m² 507 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 30.000–35.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 780.000–785.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 60,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 1.340–1.350 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 1.340 m²
Prezzo al metro quadro 305 €/m² 582 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villaggio Gulfi l'offerta in vendita raggiunge i 210 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 305 €/m², e le case sui 1.340 m² e 582 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Gulfi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villaggio Gulfi si attesta su 755 €/m², in un intervallo che va da 600 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Gulfi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 600–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 780 660–900
2009 780 660–900
2008 780 660–900
2007 810 660–960
2006 750 600–900
2005 625 550–700
2004 580 490–670

Per inquadrare il mercato di Villaggio Gulfi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 900 €/m² (media 755). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaggio Gulfi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaggio Gulfi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaggio Gulfi costa in media circa 186.709 €, ovvero intorno ai 507 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 210 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 205 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villaggio Gulfi?

L'offerta parte intorno ai 32.900 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villaggio Gulfi?

La superficie media si aggira sui 369 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaggio Gulfi?

Si aggira sui 507 €/m². Negli appartamenti scende a 305 €/m², mentre nelle case sale a 582 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaggio Gulfi?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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