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Case in affitto a Falmenta, Valle Cannobina

Abbiamo 312 case in affitto vicino a Falmenta.

Prezzi degli affitti a Falmenta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Falmenta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,6 €/m².

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Falmenta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 2,8 2,4–3,2
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,5 2,1–2,9

Non tutti gli affitti a Falmenta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Falmenta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Falmenta?

In media, il prezzo per affittare a Falmenta è di 1.397 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Falmenta?

L'offerta attuale si aggira sui 312 immobili: 262 appartamenti e 40 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Falmenta?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 13.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Falmenta?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falmenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²705 €
2 locali59 m²781 €
3 locali88 m²1.102 €
4 locali126 m²3.595 €
5 locali121 m²1.014 €
6 locali292 m²5.095 €

Quanto costa il metro quadro a Falmenta?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Falmenta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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