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Case in vendita a Credera Rubbiano, Area di Crema

Trova il tuo immobile a Credera Rubbiano: 38 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 630.000 € e una media di 150.652 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Credera Rubbiano

Prezzo medio 150.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 756 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% case
  • Appartamenti 23,7%
    9 immobili
  • Case 76,3%
    29 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    4 immobili
  • 3 locali 26,3%
    10 immobili
  • 4 locali 28,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 30.000–50.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 90.000–120.000 € 10,5%
    4 immobili
  • 140.000–255.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 260.000–635.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–100 m² 21,1%
    8 immobili
  • 100–150 m² 26,3%
    10 immobili
  • 150–170 m² 13,2%
    5 immobili
  • 170–220 m² 21,1%
    8 immobili
  • 260–910 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 804 €/m² 749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Credera Rubbiano l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 29 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 228 m² e 749 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 804 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Credera Rubbiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Credera Rubbiano significa muoversi attorno a 663 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +17,8%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–900 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Credera Rubbiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 450–900
2024 563 400–750
2023 563 400–750
2022 563 400–750
2021 563 400–750
2020 563 400–750
2019 585 440–740
2018 579 435–730
2017 589 445–740
2016 589 445–740
2015 589 445–740
2014 579 435–730
2013 555 410–700
2012 574 425–720
2011 625 460–790
2010 625 460–790
2009 625 460–790
2008 625 460–790
2007 625 460–790
2006 618 460–780
2005 618 460–780
2004 583 440–740
Prezzi di vendita per zona a Credera Rubbiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 750 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 575 3,5

A Credera Rubbiano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 900 €/m² (media 663). Le tipologie economiche restano tra 450 e 650 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Credera Rubbiano

Qual è il prezzo medio per comprare a Credera Rubbiano?

Comprare una casa a Credera Rubbiano costa in media circa 150.652 €, ovvero intorno ai 756 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Credera Rubbiano?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 29 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Credera Rubbiano?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Credera Rubbiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²64.750 €
3 locali118 m²82.490 €
4 locali158 m²181.858 €
6 locali345 m²200.192 €

Quanto costa il metro quadro a Credera Rubbiano?

In media, è intorno ai 756 €/m². Negli appartamenti sale a 804 €/m², mentre nelle case scende a 749 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Credera Rubbiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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