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Case in vendita a Centro, Bettona

Trova il tuo immobile a Centro: 54 case in vendita con prezzi da 18.540 € a 1.600.000 € e una media di 202.789 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.540–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
57% case
  • Appartamenti 42,6%
    23 immobili
  • Case 57,4%
    31 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 35,2%
    19 immobili
  • 4 locali 7,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 15.000–70.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 160.000–245.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 250.000–1.605.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 0–100 m² 25,9%
    14 immobili
  • 100–140 m² 24,1%
    13 immobili
  • 140–170 m² 11,1%
    6 immobili
  • 180–310 m² 27,8%
    15 immobili
  • 330–1.410 m² 11,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 823 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 31 case e 23 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 262 m² e un prezzo di 1.045 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 823 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 620 €/m² e varia da 510 a 730 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -18,8%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–730 €/m²
Variazione 5 anni -18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 520–730
2024 615 510–720
2023 615 510–720
2022 615 510–720
2021 615 510–720
2020 770 640–900
2019 780 650–910
2018 795 660–930
2017 810 670–950
2016 825 680–970
2015 825 680–970
2014 840 690–990
2013 850 700–1.000
2012 885 720–1.050
2011 930 760–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 920 740–1.100
2006 920 740–1.100
2005 875 700–1.050
2004 830 680–980

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 730 €/m² (media 620). Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 202.789 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 31 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.540 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali131 m²58.385 €
3 locali108 m²115.316 €
4 locali139 m²108.750 €
5 locali360 m²293.994 €
6 locali248 m²300.475 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 985 €/m². Negli appartamenti scende a 823 €/m², mentre nelle case sale a 1.045 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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