Trova il tuo immobile a Centro: 41 case in vendita con prezzi da 39.679 € a 1.600.000 € e una media di 198.467 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 620 €/m² e varia da 510 a 730 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -18,8%.
Prezzo medio vendita
620 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
510–730
€/m²
Variazione 5 anni
-18,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-24,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 730 €/m² (media 620). Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 198.467 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 24 case e 17 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 39.679 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 85 m² | 73.333 € |
| 3 locali | 113 m² | 116.538 € |
| 5 locali | 291 m² | 262.250 € |
| 6 locali | 234 m² | 341.413 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.100 €/m². Negli appartamenti scende a 932 €/m², mentre nelle case sale a 1.171 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.